Catastro Virtual: ¿cómo consultar el catastro por internet?

Sede Catastro

Catastro Virtual es una plataforma web del Ministerio de Hacienda y de la Dirección General de Catastro, la cual automatiza las tramitaciones, búsquedas y reclamaciones relativas a los inmuebles, su identificación y transacciones.

Online

Buscar Referencia Catastral de forma online.

Entre las principales funciones de la plataforma, están:

🏘️ Búsqueda de referencias catastrales

🏙️ Planimetría de las ciudades, pueblos y comunidades

🏘️ Visión cartográfica de todas las zonas de España

📝Tramitaciones, recursos, declaraciones y solicitudes especiales

📝 Descarga de documentos referentes a inmuebles, parcelas o terrenos

A través de Castrato Virtual, podemos realizar 3 actividades principales:

  • Conocer la planificación urbana de determinada ciudad
  • Calcular impuestos y tributos municipales y nacionales sobre inmuebles y terrenos
  • Conocer toda la información relativa a inmuebles y terrenos

Mapa de Oficinas del Catastro

Puedes utilizar el siguiente mapa para localizar cualquier Oficina del Catastro con su horario, teléfono, dirección y trámites disponibles.

A Coruña Álava Albacete Alicante Almería Asturias Ávila Badajoz Balearic Islands Barcelona Biscay Burgos Cáceres Cádiz Cantabria Castellón Ciudad Real Córdoba Cuenca Gipuzkoa Girona Granada Guadalajara Huelva Huesca Jaén La Rioja Las Palmas León Lleida Lugo Madrid Málaga Murcia Navarre Ourense Palencia Pontevedra Salamanca Santa Cruz de Tenerife Segovia Seville Soria Tarragona Teruel Toledo Valencia Valladolid Zamora Zaragoza

Trámites y procedimientos catastrales


Servicios de las Gerencias del Catastro

  • Información
  • Prestación de información de carácter general como respecto a inmuebles concretos.
  • Asesoramiento y asistencia
  • Para el cumplimiento de las obligaciones con el Catastro, así como para la presentación de todo tipo de documentación.
  • Expedición de certificados
  • Certificados (literales y gráficos) de los datos que consten en el Catastro.
  • Emisión de cartografía
  • Cartografía (en papel y digitalizada), ortofotografías (en papel y digitalizadas) y otros documentos.
  • Acceso telefónico y telemático
  • Asistencia gratuita mediante la Línea Directa del Catastro.
  • Recepción y tramitación de los escritos
  • De forma presencial o enviados por correo tradicional.

Atención Telefónica

Línea Directa del Catastro

Teléfono: 913 87 45 50 ó 902 373 635

Cita Previa

Teléfono: 913 87 45 50 ó 902 373 635


Servicios de la Línea Directa del Catastro

  • Información general y particular de inmuebles y expedientes
  • Asesoramiento sobre obligaciones con el Catastro
  • Resolución de incidencias sobre servicios electrónicos
  • Gestión de los compromisos de la Carta de Servicios en materia de titularidad, certificados y quejas
  • Cooperación con los Ayuntamientos durante el período voluntario y ejecutivo del IBI
  • Colaboración con la Agencia Tributaria en la Campaña IRPF

Preguntas frecuentes

¿Qué es el catastro?

Es el registro administrativo de localización de bienes inmuebles en la cartografía catastral que identifica negocios jurídicos sin confundirlos. Los titulares catastrales son las personas que ejercen el derecho a la propiedad sobre un inmueble.

Si deseas cambiar la titularidad debes presentar el modelo 901 N, copia del contrato privado, del N.I.F. y último recibo del IBI.

Consulta el valor catastral de una plaza de garaje

Para conocer la información catastral de tu plaza de garaje visita la Sede Electrónica del Catastro ohaz la consulta en las oficinas territoriales del Catastro (Gerencias).

¿Qué pasa al comprar una vivienda por debajo de su valor catastral?

Si eres el comprador deberás abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, por el importe que resulte de la diferencia.

¿Qué es el IBI y quién lo paga?

Es el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que grava la titularidad sobre un inmueble. Los propietarios deben abonar anualmente este tributo. En caso de herencia, el usufructuario se encargará de hacer el pago. El cálculo se realiza con base al valor catastral del suelo y de las construcciones.

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto obligatorio para todas las personas que tengan en propiedad un local, un garaje, una casa, un piso o cualquier otro tipo de inmueble.

El impuesto se page de forma anual.

Si quieres consultar el recibo IBI dirigete a las oficinas del Ayuntamiento asignadas al domicilio del inmueble.

¿Cómo se declara una plaza de garaje?

Las plazas independientes de tu vivienda tienen un tributo del 1,1 al 2,2% del valor catastral de acuerdo al régimen de imputación de rentas.

¿Cómo tributan los trasteros?

Los trasteros tributan al IVA general de 21%.

¿Cuáles derechos da pagar el IBI?

El derecho de concesión administrativa, de superficie, de usufructo y de propiedad según la LHL art. 61.1.

¿Cuándo se devenga el pago del IBI y quién está exento?

Según la Ley de Haciendas Locales se devenga el 1ro de enero de cada año, considerando el año natural el período impositivo. Están exentos los colegios públicos, bibliotecas, cuarteles, comisarias, centros de salud públicos e instalaciones aeroportuarias.

¿Cómo conseguir las coordenadas georreferenciadas en Catastro ?

Puedes conseguir las coordenadas de una parcela catastral en la Sede Electrónica del Catastro.

22 comentarios en «Catastro Virtual: ¿cómo consultar el catastro por internet?»

  1. ¿Cómo identificar la referencia catastral de un inmueble? No estoy seguro de que el código que tengo sea el correcto.

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    • El código es alfanumérico y tiene 20 caracteres. Su estructura varía, así que es difícil darte un ejemplo.

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    • Los servicos de Catastro son gratuitos. Usted se puede infor mar gartuitamente marcando la Lineaa Directa del Catatro: 913 87 45 50 ó 902 373 635.

      Dionisio Pequeño
      Ingeniero Técnico en Topografia
      Colg, 2250

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    • Es un dato necesario para muchos trámites, por ejemplo compra-venta del inmueble, en caso de herencia, donación… todo tipo de negocio jurídico relacionado con el inmueble requiere de esta referencia, además que otorga validez y previene fraudes.

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    • Hola, bueno hay datos que no están protegidos a los que cualquier usuario puede acceder como: dónde se localiza el inmueble, la calidad de la construcción, la referencia catastral, cartografía… pero claro que los datos sensibles como nombres, razón social, código de identificación, así como valor catastral del dueño, de la construcción… todos estos solo son vistos por el titular o entidades autorizadas.

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    • Hola, esto ha mejorado mucho, pero hay casos, especialmente de viviendas o edificios muy antiguos, donde aún hay errores. En este caso, la información que prevalece es la del registro. Sin embargo, es posible hacer la modificación por la Sede Electrónica del Catastro.

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    • El catastro por medio de internet es la opción más sencilla y rápida Valeria, el proceso telemático agiliza todo. Pero claro que tienes la opción de las Gerencias del Catastro y los Punto de Información.

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    • Por medio de la propia Sede Electrónica del Catastro puedes activar el proceso de cambio de titularidad. Toma un máximo de 6 meses.

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    • Hola Miguel, son muchos los elementos que se estudian para determinar el valor catastral, la localización del inmueble, el coste de la ejecución, el valor del mercado, del suelo, de la construcción…

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  2. Necesito información cartográfica de un terreno ¿Por medio de la Sede Electrónica del Catastro puedo obtenerla?

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    • Hola Carlos, por supuesto, esta plataforma no solo otorga referencias catastrales, otro servicio es la de difusión de datos catastrales. Permite descargarlos y son completamente válidos.

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  3. Hola. Quisiera saber,como se puede hacer para que los datos de un inmueble,no aparezcan en el catastro y no sea utilizado por inmobiliarias que facilitan todos los datos sin el consentimiento. Desde valor catastral,referencia,foto,etc. No quiero seguir recibiendo ofertas de servicios,por utilizar de estas inmobiliarias que sin decirme nada facilitan los datos. Agradecería una respuesta o dónde debo ir o departamento encargado para que me asesoren. Gracias de antemano,por la ayuda.

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